Старт продаж апартаментов в апарт-отеле “Shine”

19 мая в ресторане Москва-Пекин-Нихао было проведено  мероприятие, посвященное старту продаж апартаментов. 

В нашем городе построен новый апарт-отель, который будет принимать гостей  с середины 2022 года.. Основная направленность на туристов из Китая. 

Отель небольшой, всего 190 номеров, 9 этажей, подземный паркинг. Находится недалеко от Александра-Невской лавры. Пешком можно дойти за 15 минут. 

В 10-ти минутах ходьбы станция метро Новочеркасская.

фото с мероприятия

Апарт-отели на рынке России появились относительно недавно. Здесь смешиваются два направления - инвестиции в недвижимость и гостиничный бизнес. 

Суть такова - покупаешь апартаменты и отдаешь их в доверительное управление управляющей компании отеля. Получаешь ежемесячный доход. 

При этом не нужно:

😱 Самостоятельно искать жильцов.

😱 Давать рекламу.

😱 Следить за чистотой помещения.

😱 Переживать за сохранность мебели.

😱 Бояться, что жильцы могут обмануть и не заплатить за проживание.

Таким образом снимается головная боль по самостоятельному управлению своим помещением. 

Это отель, гостиница с охраной, регистрацией гостей. Гости - туристы, приезжающие посмотреть наш город, отдохнуть, набраться положительных впечатлений. 

Да и у гостей нашего города также есть гарантии того, что они получат качественный сервис, уютное место для отдыха после прогулок по музеям, магазинам и улицам.

Каждый отель предоставляет свои доходные программы  для покупателей апартаментов. Программы одинаковые, только обещания по ним отличаются. Кто-то обещает высокую доходность, кто-то перестраховывается и занижает показатели. 

И все же это бизнес-проект. Покупая такую недвижимость покупатель становится инвестором. Вкладываются деньги и вернутся они как минимум лет через 8 и только потом пойдет чистый доход. 

Поколение 40 и старше  задумывается о пенсии, о том как ее обеспечить.

Такая бизнес модель дает возможность многим заработать дополнительные деньги без особых хлопот. Ответственность  берут на себя профессионалы своего дела. Это те люди, которые в гостиничном бизнесе не один десяток лет. И прекрасно понимают с чего начать, как привлечь, уберечь и  получить прибыль. 

Конечно риск есть всегда. И тем не менее передавая “бразды” правления людям с опытом риск “прогореть” снижается. Да и сама недвижимость никуда не денется. В случае развития худшего варианта она не будет приносить доход. Тогда можно будет заселиться самому и проживать в новом, комфортном жилье. Или продать.

Есть еще одна категория покупателей для кого подобный проект может быть выходом из положения. 

Я вот о чем! 

Я о  родителях и их детях студентах. 

Когда восемнадцатилетний сын или дочь уезжает жить и учиться в другой город родители сильно переживают. Появляются бессонные ночи, особенно первое время. Для них важно, чтобы их ребенок жил в комфортных условиях, был в безопасности, с хорошими соседями. Не обманул хозяин съемной квартиры.

В апарт-отеле апартаменты будут сдаваться и на длительный срок от полугода. А можно и купить для ребенка студию в отеле, где круглосуточно охрана, персонал, оборудованное и меблированное жилье. После, когда учеба закончится и будет своя семья эти апартаменты можно передать в управление. И таким образом обеспечить чадо дополнительным доходом. 

Молодым семьям не всегда живется легко. Зарплаты у начинающих специалистов соответствующие. А тут всегда есть финансовая подстраховка и уверенность в том, что молодая семья без денег сидеть не будет.

Покупая недвижимость в апарт-отеле ее  используют и для собственного проживания. Однако надо учесть ряд неудобств в этом случае:

☝️ Не будет регистрации (прописки).

☝️ Не будет закрепления  в поликлинике.

☝️ Не будет школы или детского сада по месту прописки.

А пока ведутся подготовительные работы к открытию отеля в следующем году. Выбирается отельный оператор, тот кто будет управлять отелем. Разрабатывается дизайн проект помещений. 

Работы много, а главное интересно. Рядом интересные люди, профессионалы своего дела. 

О самом отеле и проекте можно узнать здесь: https://шайн.рф. Или набрать в яндексе отель Шайн.

2 комментария

Аватар комментатора Марина Автор: Марина

Очень интересная возможность заработать на безбедную пенсию. Взять кредит, сдать в доверительное управление, получать гарантированный доход, гасить кредит, а через 8 лет, получать постоянный доход.

Аватар комментатора Таврос Елена Автор: Таврос Елена

Данный застройщик предлагает интересное решение по ипотеке. Название дали "Обратная ипотека". Внести первый взнос 65%, сдать апартаменты в управление и с этого дохода гасить оставшуюся сумму в течении 5-ти лет. После уже пойдет доход покупателю. Переплата составит около 400 тыс. Гораздо выгоднее, чем брать кредит в банке.

Оставить комментарий

Отправить комментарий Отменить

Сообщение